第284章 东康坊
第284章 东康坊
早朝结束后我对小七说道：“小七叫上先生随朕前往东康坊看看”
“东康坊那一带是天街附近较为贫困之处官家去那里何为”
“怎么管起官家的事來了”
“啊不敢”小七慌忙道“官家小的哪敢管官家之事只是好奇之下随意问问”
我笑笑：“呵呵小七朕和你说笑呢东康坊那里有一件民居拆迁所引发的纠纷案”
小七淡然道：“拆迁纠纷啊这在我朝不少城镇均有发生越是发达之地这类现象越是严重”
“小七这是为何我朝不是有拆迁与补偿条例吗”
“官家虽然我朝律法有明确规定但实际上强拆的现象还是长期存在的尽管强拆行为也是官府极力打击的但是由于其中所涉及的利益巨大强拆现象一直以來都是以一种半民间的形式存在当然背后少不了那些权贵们的身影他们总能想方设法地拿到官府的批文至于发达地区嘛其房屋新建情况频频发生自然会更多地涉及到拆迁之事对于补偿金额却是由官府核定在前些年会子泛滥百姓所要求的总是和官府的核定不符而且所得到的补偿中至少有一大半是会子等这自然就会引起百姓的怨言当然这里面也会有些所谓的刁民乘机勒索”
“小七这点你还知道得不少啊”
“官家小的曾听小四哥说过小的家乡就遇到过这样的事所以略知一二”
我点点头暗自想道看來这拆迁的麻烦自古就有啊
随着商品经济的不断发展源自唐朝的封闭坊市制度逐步遭到破坏城镇人口的极速膨胀使得违规建筑不断出现也导致了社会对于住宅等建筑需求的增加官府在拆除这些违章建筑时也会大力发展房地产业和后世一样这也是各地生产总值（GDP）的重要支撑啊
到了宋朝经济更为发达城镇的规模也越來越大人口上百万的城市开始出现住宅的需求自然也是大增在建设过程中除了扩大城市布局外也会对原有的坊市进行改建这就势必会遇到拆迁问題在北宋元丰六年（1083年）开封府推官祖无颇起草了一部有关拆迁补偿的条例经宋神宗批准后执行该条例规定对于拆迁户官府需要给予实物安置或者货币补偿实物安置是指由京城兵马司负责测量待拆住宅户部和左藏库拨款将作监在别处修建同等面积住房供拆迁户居住
这部条例可能是历史上第一部有关房屋拆迁的补偿条例在刚刚实施时官府还能做到公平公正但到了南宋后期随着政治的腐败官商勾结欺压百姓就使得补偿条例慢慢走样加上会子交子等纸币的贬值现象严重便导致了拆迁的严重失衡极大地影响了官府在百姓中的声誉
古往今來拆迁者与被拆迁者之间往往存在着必然的利益纠纷一方是自己的家园虽处弱势但也希望获得最大化的补偿另一方身处强势当然是希望获得最大的利润
我的想法很简单或许也很天真对于权贵们來说拆迁处理的过程只是赚多赚少的问題可是对于普通百姓來说却是一家人安身立命的根基因为房子是他们一生中最大的一笔财富
潜说友在上任后为整治临安城的市容市貌以铁腕之势拆除了许多临街的违章建筑虽然也有不少投诉我却支持潜说友的做法对于那些投诉沒有予以理睬但这次却不尽相同东康坊是民居并非街边随意占道的违章建筑
从皇城北面的和宁门北上再一路直行约莫走了一刻钟便來到了离太医局不远的东康坊东康坊位于紫阳山下再往北过了望仙桥就是天街的起点朝天门了
虽然我身旁只有袁棘、沈墨和小七三人相随但我知道在我附近至少有二十名以上的御前侍卫及十名以上的龙牙保安部成员只是我并不知道他们在何处
冬天的微风吹过泛起阵阵寒意
东康坊建筑凌乱算是从皇城到天街这段范围内最为简陋的区域了走到近前但见坊里人來人往显得十分热闹绝大多数居民都在忙着整理家具用品准备搬往官府指定的安居点从这些人的脸上也看不出有何不满我随意询问了几人都觉得东康坊的拆迁善后还算正常官府的补偿和安置也基本合理坊中有些房屋已经搬迁完毕不少身着统一服装的工人正在进行拆除工作
由于田家的极度不合作使得田铭一下成为了东康坊的名人几乎人人皆知如此一來倒也方便了我们问路尽管坊里似迷宫般我们还是很顺利地找到了田家
我双拳一抱开门见山道：“田老先生我是大宋皇家报的职员特來拜会”
“大宋皇家报”
“正是”
田铭点点头颇为客气地言道：“老夫每期都会拜读好报也敢问公子贵姓”
“我叫呼延东海”
“呼延公子屋里请”
看來这大宋皇家报名气还挺大我想道
大凡读书人对于朝政都颇为关心这在历朝历代并无区别尽管近年來读书人普遍对于朝政不满但自咸淳元年以來这种观念正在逐步在改变倒不是出于对朝廷的信任而是对于新皇帝的好感特别是我在贡院的训示发表后天下读书人无不感到振奋就像是冬天里的一把火迅速在这些人中间燃烧
大宋皇家报推出不久便在读书人中间流传着这样一种说法该报乃是皇室的私人报刊其上的内容全部代表着当今皇上的圣意这也是田铭对我显得客气的主要原因
田家不大从装修摆设看田家在东康坊还算是较为富裕的人家但在整个临安城里就显得十分普通了
“公子请坐”
“老先生你也坐”
田铭亲自为我冲好一壶热茶道：“公子天寒老夫的陋室中也沒有好东西招待喝杯热茶暖暖身”
相对于我平日里喝的好茶田家的茶水实在难喝不过我在后世也习惯于各种茶叶的味道喝起來倒也沒觉得什么
“田老先生有关东康坊拆迁一事我有所耳闻此次前來拜访老先生的目的就是想针对此事做一报道”
“呼延公子想知道什么请尽管问”
“老先生临安府衙对于这次拆迁有无合理的补偿”
田铭道：“对于坊里的拆迁善后临安府的安置补偿倒也算是合理”
“那先生为何不愿搬迁呢”在來此地之前我一直以为是拆迁费不合理所造成的“何况临安府要在这里修建一座百姓活动广场这也算是一种利民的公益事业我觉得沒有什么不妥之处”
田铭脸上略显尴尬道：“公子有所不知此屋乃是先祖留下的唯一产业老夫一脉在次居住了近百年之久自是不舍得离去当然老夫虽是愚钝之人但也读过几天书并非不明事理之人临安府衙的行为本该是件善事但府衙之人事先并沒有和坊里之人商议便一纸公文下放这倒罢了最令老夫难以接受的是负责此处拆迁的鸿运建筑商行态度蛮横老夫之子看不惯便发了几句牢骚沒想到却招來了对方的辱骂若非当时在场的临安衙役劝阻鸿运商行之人便欲动手打人后來那鸿运商行之人竟然恶人先告状到临安府衙说我田家强行阻碍他们的拆迁”
田铭喘了口气继续言道：“再后來那临安府衙下文说我家扰乱临安府的统一部署并说临安知府事潜大人有令限时勒令我家搬离否则会由府衙强行拆除东康坊里也有几家和老夫类似但因为惧怕鸿运商行的势力已经妥协老夫略知律法知道我朝的私有财产是受保护的一怒之下老夫便将临安府告到了临安通判处那通判不愿意接老夫的诉状老夫又将诉状递到了刑部不过至今也无下文”
“临安府衙鸿运商行”
田铭嗯了一声道：“公子大致情形便是如此”
我身后的沈墨小声说道：“公子这鸿运商行我也听说过乃是临安城有名的建筑商行”
我想了想问道：“老先生那你认为自此次拆迁中临安府衙的做法有何问題吗”
“公子老夫觉得临安府衙应当在事前和本坊百姓多加沟通官府不该只顾自己的利益和政绩也当重视百姓的利益比如这次东康坊的拆迁老夫以为临安府衙就该派人來此加以宣传让大家理解支持官府的决定而不该直接就让鸿运商行之人前來执行拆迁事宜当今皇上十分重视民生常言道君轻民重而下面的官员却沒能及时跟上皇上的思维还是以官威为重长此以往对于官府的名声不利啊”